Los trámites jurídicos han impedido que el proyecto se materialice en los plazos previstos, y el Ayuntamiento pretende retomar el proceso el próximo mes de septiembre
El antiguo cuartel de la Guardia Civil de Santiago de Calatrava (Jaén) continúa a la espera de recibir a las siete familias seleccionadas por el Ayuntamiento para ocupar sus viviendas en régimen de alquiler asequible. Casi un año después de culminar el proceso de selección, el Consistorio sigue buscando la fórmula legal que permita formalizar el arrendamiento de estos inmuebles, cuyo precio será de entre 40 y 50 euros al mes.
El Ministerio de Defensa cedió el cuartel al Ayuntamiento por un periodo de 99 años. El Consistorio, entonces, decidió rehabilitar sus siete viviendas para atraer nuevos vecinos a un municipio de apenas 700 habitantes que lucha contra la despoblación. El proyecto despertó un enorme interés, hasta el punto de que el Consistorio recibió 8.940 solicitudes procedentes de distintos puntos de España e incluso del extranjero.
Las siete familias elegidas, todas ellas con hijos en edad escolar, proceden tanto de municipios cercanos de la provincia de Jaén como de otros puntos de Andalucía. La previsión inicial era que pudieran acceder a las viviendas a comienzos de este año para instalarse. Sin embargo, los trámites jurídicos han impedido que el proyecto se materialice en los plazos previstos.
La alcaldesa de Santiago de Calatrava, Rocío Zamora, ha explicado a Europa Press que el Ayuntamiento pretende retomar el proceso el próximo mes de septiembre. Por lo pronto, el precio del alquiler ya está fijado: las viviendas de tres dormitorios tendrán un arrendamiento mensual de 40 euros, mientras que las de cuatro habitaciones costarán 50 euros al mes.
Uno de los objetivos del proyecto es aumentar la población infantil del municipio para así garantizar la continuidad de su único colegio. De hecho, uno de los requisitos para acceder a estas viviendas era contar con menores en edad escolar. La escuela incorporó una docena de nuevos alumnos durante 2025, pero la cifra continúa siendo insuficiente para mantenerse abierto.
El elevado número de solicitudes sorprendió al propio Ayuntamiento. Zamora ha reconocido que la respuesta recibida desbordó todas las previsiones iniciales, lo que, a su juicio, demuestra el interés existente por residir en pequeños municipios cuando existen oportunidades de acceso a la vivienda.
En este sentido, la alcaldesa santiagueña ha afirmado que si el medio rural dispone de viviendas a precios asequibles, «la gente está dispuesta a venirse a vivir en los pueblos». Además, ha lamentado que el municipio no disponga de más inmuebles similares para ampliar el proyecto: «Es una pena, pero no tenemos más cuarteles de Guardia Civil».
El Ayuntamiento prevé también que las familias beneficiarias constituyan una comunidad de vecinos para encargarse del cuidado de las instalaciones y favorecer la convivencia. En caso de que alguna de ellas renuncie finalmente a ocupar la vivienda asignada, las casas podrán ofrecerse a jóvenes parejas del propio municipio interesadas en permanecer en Santiago de Calatrava.
José Rodríguez González
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